东西城共有产权房5月27日启动网申

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期盼多时的东西城共有产权彩神快三-彩神大发快三房终于有了新消息。5月23日彩神快三-彩神大发快三,东城区和西城区分别发布了共有产权房申购公告。按照公告,东城区彩神快三-彩神大发快三符合条件的家庭还时要申购大兴区另有一有兩个共有产权房项目,均价2.9万元/平方米;西城区还时要申购房山区另有一有兩个项目,均价2.20万元/平方米。从房源数量上看,东西城各有300套。有意向的家庭,可从下周一现在现在现在开始进行网络申购登记。

另有一有兩个项目临近地铁站

东城区还时要申购的另有一有兩个项目是占据 大兴区魏善庄镇四季盛景园和占据 大兴区瀛海镇的国瑞·瑞福园。

根据公告,这另有一有兩个项目各将提供3000套房源。四季盛景园包括两居室155套,建筑面积约89平方米;三居室45套,建筑面积约113平方米。国瑞·瑞福园包括两居室151套,建筑面积约89平方米;三居室49套,建筑面积约139平方米。

从地图上看,这另有一有兩个在建的住宅项目分别占据 南六环外和东南五环外。其中,瑞福园距离地铁8号线瀛海站共要一辆;而四季盛景园附进目前还这样已开通的地铁线,但距离正在建设的新机场高速较近。

专配西城区的项目是金隅金林嘉苑,占据 房山区阎村镇,距离苏庄地铁站南一辆。本次房源共300套,套型主要为约82到88平方米的两居室109套,约82到117平方米的三居室291套。

3000多万元能买两居室

记者注意到,东城区另有一有兩个项目的销售价格后会2.9万元/平方米,但购房人产权比例不同。

据了解,项目申购前可能委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估。根据评估,四季盛景园项目单套住房的购房人产权份额比例为3000%,北京市大兴区保障性住房建设投资有彩神快三-彩神大发快三限公司(政府产权份额代持机构)持有20%份额;国瑞·瑞福园项目购房人产权份额比例为300%,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持40%份额。

举例而言,若购房家庭选则了国瑞·瑞福园项目一套建筑面积为89平方米、销售价格为2.9万元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为89平方米×2.9万元/平方米=258.1万元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为300%。北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有40%份额。

西城项目每平方米均价2.20万元。根据评估,该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%,北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余25%份额。

可能购房家庭选则了一套建筑面积为82平方米的最小面积户型,时要支付的购房款213.2万元,占该套房屋产权份额比例为75%。

仅面向东西城户籍家庭

来自市住建委的数据显示,截至目前,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭可能提出购房申请累计约4.3万户,其中有 1700余户已签约购买。

对于这次专配房源,东城区项目销售对象是符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭;西城区项目的销售对象是符合申购条件的西城区户籍家庭。

也本来说,东西城这30000套房源,不再像其它区一样面向在东西城工作的其它区户籍家庭可能非京籍家庭。此外,记者也从住建部门了解到,未来还将有更多房源通过调配外区房源的法律依据面向东西城配售。

除了户籍要求外,申购家庭时要在京无房。可能是单身家庭申请购买的,申请人应当年满300周岁。此外,还有其他情况汇报也无法申购:申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房彩神快三-彩神大发快三补偿协议的;申请家庭在本市有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满3年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

公告显示,这另有一有兩个项目的登记时间为5月27日上午10时至6月10日下午5时。有意向的家庭可登录网址(http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp)进行申购登记。

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